Verkauft

Urbaner Chic trifft Gartenidyll im angesagten Proviantbachquartier

-   |   -   |     |   103m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung
Hier können Sie eine der äusserst seltenen Gelegenheiten nutzen und im aufstrebenden und angesagten Proviantbachquartier eine neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten erwerben!

Ausstattung
Die Böden sind schwellenlos mit unempfindlichem und stylischem indischem Schiefer (Peacock) ausgestattet, nur im Schlafzimmer wurde des Klimas wegen ein massives und geöltes Stäbchenparkett verlegt.
Selbstverständlich geniessen Sie in der ganzen Wohnung Fußbodenheizung.
Das Duschbad ist mit ebenerdiger Dusche (raindrop) sowie Waschbecken, Handtuchhalter und Toilette ausgestattet. Im größeren Wannenbad befindet sich eine Eckbadewanne, ein Waschbecken, Handtuchhalter, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Beide Bäder verfügen über Fenster. Die topmoderne Einbauküche ist im Angebot inbegriffen.
Elektrische Rollläden.
Kellerabteil, Waschküche, Fahrradraum.
Die Wohnung ist komplett nach Süd-Westen ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.
Das eigentliche Highlight dieses Objektes erleben Sie, wenn Sie im Wohnzimmer durch die hochwertige Schiebetür die großzügige Terrasse betreten: Sie werden sich wie im eigenen Haus im Grünen fühlen.
Über 350 qm unverbaubares Gartenparadies – und das Ganze in Augsburger Stadtlage am Rande der Innenstadt.

Lage
Das Proviantbachquartier von Augsburg hat in den letzten Jahren einen ungeahnten Aufschwung erfahren und zählt zu den hippen Stadtteilen am Rande der Innenstadt. Im historischen Textilviertel wurde mit viel Geschick saniert und somit treffen sich hier Geschichte und Moderne in einzigartiger Kombination. Sie wohnen ruhig und im Grünen und erreichen dennoch sämtliche städtischen Annehmlichkeiten zu Fuß. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, die City Galerie von Augsburg, Gastronomie, usw.. Der Siebentischwald und die Lechauen sind nur wenige Hundert Meter entfernt. Die Stadtmitte mit Bahnhof, Theater, Maximilianstrasse, etc. liegt 2000m entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustüre.

Sonstiges
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie jedoch, Ihre email Adresse und Telefonnummer über das Kontaktformular anzugeben, damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Wir sind allein beauftragter Makler und freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1739
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 103 m²
Grundstücksfläche: >350 m²
Etage: EG
Baujahr: 2010/11
Objektzustand: neuwertig
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Grundwasserwärmepumpe
Tiefgaragenstellplatz:15.000,-
Garage:
Garten:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste-WC:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller: