Vermietet

Helle und schöne Wohnung mit Einbauküche und zwei Balkonen

  |     |     |   100m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine wunderschöne, sanierte Wohnung im ersten Obergeschoss eines 3-Parteienhauses mit zwei Balkonen inmitten von Neusäß.

Ausstattung
Das Haus ist top saniert und energetisch auf dem neuesten Stand. Sie mieten nahezu auf Neubau-Niveau.
Alle Leitungen, Wasser, Heizung, Elektro, etc., neu.
Neue Brennwertheizanlage.
Parkett- und Laminatböden.
Ofenanschluss im Wohnzimmer möglich.
Helle Einbauküche.
Kleiner Einbauschrank im Flur.
Bad mit Fenster, Wanne.
3-fach Verglasung.
Elektrische Rolläden.
Zwei überdachte Balkone.
Kellerabteil.
Waschküche.
Stellplatz im Mietpreis bereits enthalten.
Hausmeisterservice.

Lage
Die Stadt Neusäß ist ein bevorzugter Wohnort im Westen von Augsburg. Alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Schulen, Gymnasium, Kindergärten sind vorhanden. Die Innenstadt von Augsburg erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Min.. Die öffentliche Verkehrsanbindung (Zug und Bus) ist perfekt ausgebaut. Über die nahe gelegene A8 hat man einen guten Anschluss in alle Richtungen, daher ist Neusäß für München-, bzw. Ulm-Pendler sehr interessant. Die westlichen Wälder laden direkt vor der Haustüre zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten vor Ort lässt keine Wünsche offen.

Sonstiges
Erwähnenswert ist der Grundriss der Wohnung. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer und somit gut als Essbereich oder Büro geeignet, nicht jedoch als in sich geschlossenes 4.Zimmer.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie jedoch, Ihre email Adresse und Telefonnummer über das Kontaktformular anzugeben, damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir sind allein beauftragter Makler und freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1715
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 100 m²
Etage: 1
Letzte Renovierung: 2014
Objektzustand: saniert
Verfügbar ab: 01.07.2015
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 109,3
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Haustiere:nach Vereinbarung
PKW Stellplatz:
Balkon:
Einbauküche:
Keller:
Waschküche: