Verkauft

Rarität mit echter Rendite! Appartement im Hotelturm von Augsburg

  |   - -   |     |   34m²    |   1 Zimmer 

Objektbeschreibung

Sie wollten immer schon ein Appartement im Hotelturm mit sicherer und hoher Rendite erwerben? Hier ist die Gelegenheit!
Im 23. Stock des Hotelturms befindet sich das “Tortenstück”, das mit einem atemberaubenden Ausblick über die ganze Stadt auftrumpft. Das Appartement ist nach Südosten ausgerichtet und auf dem großzügigen Balkon kann man so von morgens bis zum Spätnachmittag die Sonne geniessen.
Die Besonderheit an diesem Anlageobjekt ist, dass voll möbliert zum Pauschalpreis vermietet wird – z.Z. beträgt diese Pauschalmiete 610,-€. In Anbetracht des geringen Hausgeldes eine höchst interessante Kapitalanlage. Ein Leerstand ist in diesem Objekt quasi ausgeschlossen. Der Mietvertrag ist von beiden Seiten innerhalb eines Monats kündbar, somit ist selbstverständlich auch ein Selbstbezug denkbar.

 

Ausstattung

Das gepflegte Objekt wird komplett jung & modern möbliert verkauft. In 2012 wurde ein Laminatboden verlegt, die kleine Single-Einbauküche erneuert, sowie ein neues Waschbecken im Bad installiert. Die Möblierung besteht ausser der Küche (mit Kühlschrank, 2-Platten-Ceran-Kochfeld und Geschirr) aus einem großen Bett, Kleideraufbewahrungssystem, Ledersesseln und  Ess-, bzw. Schreibtisch.

In den Hotelturm gelangt man, indem man beim Concierge eincheckt – ungebetene Gäste haben also keinen Zutritt zum Gebäude. Der Hotelturm beherbergt das exklusive Dorinthotel und sorgt somit für angenehmes und gepflegtes Ambiente. Es gibt verschiedene Services, wie z.B. Münzwaschmaschinen im Keller, Paketdienste, Getränkeautomaten, Reinigung auf Wunsch, Reparaturservice, etc..

 

Lage

Die Lage des vom Augsburger liebevoll genannten “Maiskolben” – des heimlichen Wahrzeichens von Augsburg – bietet allerbeste Infrastruktur.  Am Rande der Innenstadt gelegen, erreichen Sie den Königsplatz, den Hauptbahnhof, die Maximilianstrasse in wenigen Minuten zu Fuß. Rund um den Hotelturm finden Sie im Wittelsbacher Park erholsame Minuten. Strassenbahn- und Busshaltestellen finden Sie mehr oder weniger vor der Tür. Sehr schnelle  Anbindung an die B17 und somit an die A8.

 

Sonstiges

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie jedoch, Ihre email Adresse und Telefonnummer über das Kontaktformular anzugeben, damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir sind allein beauftragter Makler und freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1759
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 34 m²
Nutzungsfläche: 37 m²
Etage: 23
Etagen insgesamt: 35
Baujahr: 1972
Letzte Renovierung: 2012
Objektzustand: gut
Verfügbar ab: n.V.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 230 kWh
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Aufzug:
Balkon:
Einbauküche:
Waschküche:
Fahrradkeller:
Concierge :