Vermietet

Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg – Göggingen

  |     |     |   114m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung
Sehr gut ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gehobenen Wohnanlage mit 11 Parteien.
Hier wohnen Sie in gepflegter Atmosphäre im begehrten Wohnviertel Augsburg – Göggingen.
Neben Ihrem großzügigen Südbalkon und der Westloggia können Sie den großen Garten mitnutzen.

Ausstattung
Hochwertige Gesamtausstattung:
– Neubau 2010 bzw. vollständig modernisiert, energetisch optimiert, Solaranlage, Wärme-u.Schallschutzfenster, Lüftungssystem mit ca. 92%-iger Wärmerückgewinnung (Energieeinsparung, Raumlufthygiene, Pollenfilter, etc.)
– Laminat und Parkett
– Fliesen in Küche und Bad
– Fußbodenheizung im Bad
– Wände und Decken mit mineralischer, atmungsaktiver Farbe gestrichen
– Viele Steckdosen und Schalter
– TV und Tel.anschlüsse in allen Zimmern
– 2 großzügige Balkons (Süd und West) mit Bankirai Holzbelag und Stromanschluss

Lage
Göggingen ist eine sehr begehrte und gehobene Wohnlage im Stadtgebiet von Augsburg. Beste Infrastruktur, alle öffentlichen Verkehrsmittel, direkte Anbindung an die B17 und somit zur A8, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind hier selbstverständlich vorhanden und zu Fuß erreichbar. Das wunderschöne Kurhaus Göggingen lädt regelmäßig zu hochkarätigen kulturellen Erlebnissen ein.
Das Zentrum von Augsburg ist in wenigen Minuten (auch per Fahrrad oder Straßenbahn) zu erreichen.

Sonstiges
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie jedoch, Ihre email Adresse und Telefonnummer über das Kontaktformular anzugeben, damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Wir sind allein beauftragter Makler und freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1731
Kaution: 3MM
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 114 m²
Etage: Hochparterre
Letzte Renovierung: 2010
Objektzustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Gasbrennwert
Energieträger: Gas & Solar
Wert des Endenergiebedarfs: 48,4 kWh
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Gäste-WC:
Keller:
Fahrradkeller: