Verkauft

Brandenburg a.d. Havel: Hübsches und gepflegtes Einfamilienhaus auf dem alten Görden

  |     |     |   ca. 110m²    |   5 Zimmer 

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine der seltenen Gelegenheiten, ein gepflegtes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in bester Lage auf dem alten Görden zu erwerben.

 

Ausstattung

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Fliesen.
Wohnzimmer sehr großzügig mit fast 38qm, teilbar durch eine Schiebetüre. Sehr schönes, intaktes altes Eicheparkett.
Ein weiteres Zimmer, z.B. als Büro nutzbar.
Küche mit moderner Einbauküche, die im Objekt verbleiben kann.
Bad mit Wanne, helle Fliesen.
Veranda (Wintergarten) im Anschluss an das Wohnzimmer.

Obergeschoss:
Drei Zimmer.
WC mit Toilette und Waschbecken.
Balkon.
Großzügiger Zugang zum Dachspitz, der evtl. ausgebaut werden könnte – z.B. als Spielzimmer für die Kinder.
Unter den Teppichböden finden Sie den originalen alten Dielenboden, der nach dem Abschleifen dem Haus sicherlich ein besonderes Flair verleihen würde!

Keller:
Voll unterkellert, Waschküche, Hobbyraum, Heizungsraum, und weitere Kellerräume.

Doppelgarage. Eine weitere Garage befindet sich als “Tiefgarage” mit Zufahrt im Kellergeschoss  und dient derzeit als Werkstatt, wäre jedoch nutzbar als eine dritte Unterstellmöglichkeit für einen Kleinwagen, Motorräder, etc..

Am Haus wurden regelmäßig Renovierungsarbeiten vorgenommen, so dass es insgesamt in einem gepflegten Zustand ist:
1995: Bäder neu.
1999: Erdgeschoss gefliest.
2001: neue Kunststofffenster und neue Haustüre.
2002: Dach neu.
2005: Sanierung Keller (Aussenwände) und Pflasterarbeiten aussen.
2008: neue Heizung (Gasbrennwert) und Solar auf dem Dach (Warmwasser)
Elektro in Keller und Erdgeschoss teilweise neu.

 

Lage

Dieses Haus befindet sich in absolut begehrter Lage von Brandenburg a.d. Havel – auf dem alten Görden im sogenannten Musikerviertel. Absolut ruhig! Hoher Naherholungswert durch den naheliegenden Gördensee und Gördenwald. Fußläufig erreichen Sie in 5 Minuten Bahn, Bus, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergarten, usw..
Sehr interessant ist die Lage durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung auch für Pendler nach Berlin oder Potsdam! In 45 Minuten können Sie die Stadtmitte von Berlin erreichen.

 

Sonstiges 

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie jedoch, Ihre email Adresse und Telefonnummer über das Kontaktformular anzugeben, damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können.

Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Energieausweis ist beantragt.

Wir sind allein beauftragter Makler und freuen uns auf Sie!

 

Objekt ID: 1766
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 5
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: 680 m²
Baujahr: 1939
Letzte Renovierung: 2008
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Gasbrennwerttherme & Solar
Energieträger: Gas
Art des Energieausweises: beantragt
Garage:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Einbauküche:
Keller:
Waschküche: