Anlageobjekt in München ! 1-Zimmer-Appartement in guter Lage von Sendling

-   |   - -   |   165.000,- €   |   37m²    |   1 Zimmer 

 

Objektbeschreibung

Anleger aufgepasst!

Hier haben Sie endlich eine der seltenen Gelegenheiten, ein gut vermietetes Appartement mit Tiefgaragenplatz in München (Sendling) zu erwerben!

Das Appartement liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienkomplexes in guter Lage von München-Sendling. Derzeit ist es vermietet (Mieteinnahmen netto jährlich 5.232,-€)

Die Wohnanlage ist ständig gepflegt, kein Renovierungsstau, Rücklagenstand in Ordnung.

Sollten Sie eine Eigennutzung wünschen, wäre sicherlich eine Renovierung von Bad, Küche und Böden angebracht.

 

Ausstattung

1-Zimmer-Appartement mit ca. 37 qm.

Großer Balkon zum ruhigen Innenhof.

Bad mit Dusche.

Küche separat und mit Fenster.

Aufzug.

Kellerabteil.

Tiefgaragenstellplatz (15.000,-€).

 

Lage

Begehrte Lage in Sendling, Flößergasse. Hervorragende Infrastruktur.  Zu Fuß sind Sie in 2 Minuten im Sendlinger Park. U-Bahn Station Mittersendling in 300m Entfernung. Zum Harras benötigen Sie 2 Minuten mit der S-Bahn. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal! Fußläufig erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten.  In nur 15 Gehminuten geniessen Sie das herrliche Naherholungsgebiet Flaucher an der Isar.

 

Sonstiges

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie jedoch, Ihre korrekte Adresse, sowie email Adresse und Telefonnummer über das Kontaktformular anzugeben, damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Abmessungen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Wir sind allein beauftragter Makler und freuen uns auf Sie!

 

 

Objekt ID: 1763
Kaufpreis: 165.000,- €
Hauskosten: 128,-  €
Provision für Käufer: 3% v.Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 37 m²
Baujahr: 1972
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 141kWh
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Tiefgaragenstellplatz: 15.000,-€
Aufzug:
Balkon:
Keller: